| Objektadresse | 9433 St. Andrä im Lavanttal |
| Besonderes | Im Stadthaus befinden sich 2 Wohnungen. Am Grundstück stehen 8 Garagen. |
| Bauweise/Baujahr | Vor 1900; renoviert (Dach, Fenster, Böden, Fernwärme) |
| Grundstücksgröße | 564 m² Grund |
| Größe | 172 m² Nutzfläche Wohnhaus |
| Raumangebot | Wohnung Erdgeschoss, ca. 70 m²: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC Wohnung Obergeschoss, ca. 102 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer 3 Zimmer Bad WC |
| Böden | Parkett, PVC, Fliesen |
| Ausstattung | Holzfenster, 2-Scheiben-Isolierglas |
| Heizung Sonstiges | Fernwärme-Zentralheizung derzeit eine Wohnung und sechs Garagen vermietet. |
| Kfz | 8 Garagen |
| Aufschließung | Kanal, Wasser, Strom, Telefon, öffentliche Zufahrt |
| Betriebskosten | € 395,00 p.M. (gem. Vorschreibung 2022) inkl. Heizung, usw. gliedert sich wie folgt: € 200,00 Betriebskosten-Akonto (inkl. USt.) € 195,00 Heizkosten-Akonto (inkl. USt.) |
| Infrastruktur | Nahversorger in St. Andrä 5 Min. |
| Übergabe | Nach Absprache |
| Kaufnebenkosten | 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben |
| Kaufpreis | € 200.000,– |
Stadthaus St. Andrä
